暖氣片散熱器在正常的使用情況下都是年限為8年，但是如果對保養(yǎng)工作做的不及時的話就會造成內部腐蝕、結垢、堵塞嚴重，影響暖氣散熱器散熱效果。所以用戶要在運行前請求物業(yè)或專業(yè)人員對供熱設施及時進行沖洗或更換。

      暖氣片不熱應該考慮放水，實際是放氣，暖氣片及暖氣片管里的氣泡有很強的'氣阻'作用。放水開關在暖氣片側面上方的螺栓里(此螺栓與溫控旋鈕分列暖氣的兩側，且螺栓上有一個白色塑料部件)。放水前需將放水開關上的白色塑料部件旋轉，將塑料部件上的放水小孔對準接水的水盆(先端著盆，噴穩(wěn)定了再放下，不累的)，然后再用'一'字改錐逆時針旋轉塑料部件中心的小金屬螺釘。擰上一點就有反應了。以前沒放過水的暖氣一開始肯定是噴氣，然后噴泡沫，最后噴水。因為放水小孔非常小，所以噴的氣、泡、水的速度不快，那個水杯就可以接水了。在有水流出且水流穩(wěn)定沒有放氣聲音后即可關閉放水開關，也就是把螺栓中心的小螺釘順時針擰緊。

    對于頑強的暖氣片需要特別處理。大量放水后依然不熱的暖氣一般處在暖氣管線循環(huán)的旁支上，也就是該暖氣片不在暖氣循環(huán)的總線上。暖氣片熱水總在主線上流動，不經(jīng)過旁支流到該暖氣上，于是該暖氣始終沒有熱水流過，對應的地下暖管內的氣泡也無法排出，于是:首先，關閉其它已經(jīng)熱了的暖氣，先關閉出水閥門(從地下出來的金屬閥門)，再關閉進水閥門。進水閥門在暖氣溫控開關一側，出水閥門在遠離溫控開關的一側。如果實在搞不清就同時關。

     然后，對唯一通暖氣的暖氣組放水，此時強制暖氣循環(huán)從該暖氣組通過，可以有效排除通往該暖氣的地下管線中的阻礙，應該可以看到有新的氣體放出。該暖氣片的溫控開關附近的位置會很快加溫。等水流穩(wěn)定后關閉放水開關。最后，打開原先關閉的暖氣組，打開時先打開進水開關再打開出水開關，同時開也可。但是仍需要放一下氣，以免剛才處理的暖氣組里的氣泡跑到這里來。不過只需要擰開一下，確保流出的是水即可。剩下的暖氣依次處理。所有暖氣內的氣阻全部排除，暖氣應該會熱的。