暖氣開口費是熱力公司向購房業(yè)主所收取的入住前裝修暖氣和安裝電路的前期費用。雖然國家早在2001年就已經(jīng)發(fā)了通知要求禁止收取暖氣開口費，暖氣開口費是行業(yè)內形成的約定俗成的收費項目，目前沒有規(guī)定收費標準。國家曾經(jīng)要取消該項收費，但在實際執(zhí)行中無法落實。暖氣開口費應該是包含在商品房的造價之內，住戶已在購房房價內繳付了，不應該再向住戶重復收取。但在實際執(zhí)行中無法落實。所以收取暖氣開口費的現(xiàn)象還是普遍的。因此不同的電力公司收取暖氣開口費的收費標準也各不相同。

暖氣開口費是按照每平方多少錢來計算的，如果你買的房子是100平方米，電力公司按照60元/m2的標準來收取暖氣開口費的話那么業(yè)主就需要繳納6000元錢的暖氣開口費，這對于許多業(yè)主來說比較難以接受，暖氣開口費用只會收取一次，就是在安裝暖氣的時候收取。其實，城市基礎設施配置費在商品房開工之前就已經(jīng)應該繳納，并已經(jīng)計入開發(fā)商的商品房的成本之中，否則開發(fā)商無法辦理相關建設許可手續(xù). 

有關暖氣開口費費用的收取標準大概就包括以下幾點：

暖氣費標準①：國家規(guī)定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。

暖氣費標準②：取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。

暖氣費標準③：一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。

我們都知道，在買房時有兩種類型的房屋可供選擇，一種是開發(fā)商負責的商品房，房子的價格就貴，一種是由國家政府扶持的經(jīng)濟房，房屋價格相對而言低一些，因此在暖氣開口費方面商品房的收費標準也要比經(jīng)濟適用房高。在經(jīng)濟高速發(fā)展的一線城市，商品房的暖氣開口費的收取甚至達到了200/m2,那么一棟房屋面積為100平方米的業(yè)主就需要繳納2萬塊錢的暖氣開口費，而在經(jīng)濟和工業(yè)沒有那么發(fā)達的二線城市也需要按照50-100/m2的標準去收取暖氣開口費。當然，沒有電力公司的地方除外。

其實電力公司收取高價暖氣開口費的行為是不正當?shù)?，城市基礎設施配置費在商品房開工之前就已經(jīng)應該繳納，并已經(jīng)計入開發(fā)商的商品房的成本之中，否則開發(fā)商無法辦理相關建設許可手續(xù)。而開發(fā)商卻無視國家規(guī)定，反過來將這些費用轉嫁給購房者頭上，這顯然是轉嫁風險、推卸責任，是將其開發(fā)建設成本轉嫁給業(yè)主的違法行為。

對于收取暖氣開口費現(xiàn)象，因為找不到相關的執(zhí)法部門和部門，禁止收取暖氣開口費還不能算是明文政策，希望在不久的將來有關電力公司不得收取暖氣開口費的一系列條例可以得到完善，也希望相關政府多加重視，體諒我們百姓之苦。